Een notaris is nodig bij het kopen van een woning op Curaçao omdat hij of zij de leveringsakte en eventueel de hypotheekakte opstelt. De leveringsakte is een notariële akte die de overdracht van de woning van de verkoper naar de koper regelt.
De hypotheekakte is een notariële akte die de afspraken tussen de geldverstrekker en de koper vastlegt.
De notaris is een onafhankelijke partij die de belangen van zowel de koper als de verkoper behartigt.
De notaris controleert of de verkoper de woning daadwerkelijk kan verkopen en of er geen beslagen of hypotheken op de woning rusten.
Hij zorgt er ook voor dat de overdracht van de woning volgens de wettelijke regels verloopt en dat de koper de woning vrij van lasten en rechten krijgt.
